2018〜2025年築, 専有面積45.53㎡〜65.53㎡の平均販売価格
東京都
231.0万円/㎡
前年比+35.9%
品川区
219.0万円/㎡
前年比-1.6%
リビオ北品川リバーサイドテラス
東京都品川区北品川二丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩6分
2023年築 / 14階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 55.53㎡の場合
相場
9,442万円
170.0万円/㎡
6,374
8,419
10,464
12,509
AI査定結果
推定相場価格
9,442万円
170.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,419万円〜10,464万円
151.6万円/㎡〜188.4万円/㎡
推定賃料
28.2万円
0.51万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
リビオ北品川リバーサイドテラス
9,780万円（176.1万円/㎡）/ 5階 / 55.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は184.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | 9,780万円 | 176.1万円 | 5階 | 55.53㎡ | 2LDK+SIC | 南 |
| 2024/07/22 | 9,980万円 | 179.7万円 | 5階 | 55.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 10,980万円 | 197.7万円 | 5階 | 55.53㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は176.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | リビオ北品川リバーサイドテラス 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅6分 | 9,780万円 | 176.1万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/11 | シティハウス品川サウス 品川区東品川一丁目 | 新馬場駅7分 | 8,980万円 | 164.6万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 10階 / 18階建 | 南東 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/27 | コンシェリア品川CROSSIA 品川区北品川一丁目 | 北品川駅5分 | 6,800万円 | 154.3万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2023/05/27 | オープンレジデンシア品川 品川区北品川一丁目 | 北品川駅2分 | 7,000万円 | 164.9万円 | 42.45㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/31 | Brillia品川CanalSide 品川区北品川一丁目 | 品川駅10分 | 10,200万円 | 240.9万円 | 42.35㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2021/08/19 | ブリリア品川キャナルサイド 品川区北品川一丁目 | 品川駅10分 | 5,780万円 | 136.5万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2023/05/30 | 品川区南品川5丁目マンション 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 8,180万円 | 143.2万円 | 57.11㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/12 | AXAS品川大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅8分 | 7,380万円 | 175.7万円 | 42㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/14 | オープンレジデンシア大井町ゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 9,480万円 | 141.1万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・パークハウス大井町ゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 9,280万円 | 166.3万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/08 | グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 12,990万円 | 205.4万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/24 | オープンレジデンシア大井町フロントコート 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 8,900万円 | 162.6万円 | 54.72㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 北西 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/13 | クリオラベルヴィ大崎グランクラス 品川区大崎二丁目 | 大崎駅3分 | 9,970万円 | 216.6万円 | 46.02㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレシス大井町パークフロント 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 7,980万円 | 186.6万円 | 42.76㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/15 | オープンレジデンシア大崎 品川区大崎四丁目 | 大崎広小路駅5分 | 9,180万円 | 168.5万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/19 | ローレルコート大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅10分 | 10,600万円 | 175.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/11 | ピアース戸越公園 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅5分 | 9,980万円 | 188.2万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/15 | Brillia品川戸越Parks 品川区戸越四丁目 | 戸越公園駅4分 | 9,700万円 | 142.4万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/25 | メインステージ戸越銀座 品川区戸越一丁目 | 戸越駅4分 | 7,400万円 | 176.2万円 | 42㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/10 | ディアナコート池田山公園 品川区上大崎一丁目 | 白金台駅8分 | 14,900万円 | 236.6万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2022年 | 81戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.9%上昇、品川区では1.6%下落しています。
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